ラピスガーデンあかしや公園

  • 北海道札幌市東区北三十九条東五丁目

  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩18分

  • 2001年築 / 8階建 / 1戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より4%割安

販価
2,580万円
31.8万円/㎡
相場
2,687万円
33.2万円/㎡
1,702
2,359
3,016
3,672
AI査定結果
推定相場価格
2,687万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,359万円〜3,016万円
29.1万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月17日
ラピスガーデンあかしや公園
2,580万円（31.8万円/㎡）/ 5階 / 81.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/102,580万円31.8万円5階 81.01㎡ 3LDK西
2024/03/182,980万円26.2万円5階 113.66㎡ 5LDK南
2023/12/262,080万円23.4万円3階 88.79㎡ 3LDK西
2023/10/272,200万円24.8万円3階 88.79㎡ 3LDK西
2023/10/243,000万円26.4万円5階 113.66㎡ 3LDK南
2023/08/243,000万円26.4万円5階 113.66㎡ 5LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
ラピスガーデンあかしや公園
札幌市東区北三十九条東五丁目
麻生駅18分 2,580万円31.8万円81.01㎡3LDK5階 / 8階建 西2001年1戸RC
2025/10/24ダイアパレス麻生III
札幌市東区北三十八条東一丁目
麻生駅10分 2,890万円30.2万円95.79㎡4LDK9階 / 9階建 西2000年36戸RC
2024/05/16ロピア北35条
札幌市東区北三十五条東三丁目
麻生駅13分 1,990万円27.4万円72.71㎡3LDK3階 / 11階建 南1996年40戸RC
2024/05/24ロピア北三十五条
札幌市東区北三十五条東三丁目
麻生駅14分 1,990万円27.4万円72.71㎡3LDK3階 / 11階建 南1996年40戸RC
2025/11/10ラピス栄町プレッソマークIA棟
札幌市東区北四十二条東十四丁目
栄町駅4分 3,180万円34.0万円93.56㎡4LDK11階 / 11階建 南西2002年33戸RC
2023/05/23カルム栄町駅前
札幌市東区北四十三条東十五丁目
栄町駅3分 2,840万円35.0万円81.21㎡3LDK15階 / 15階建 南2006年46戸RC
2025/12/04ハウスオブリザ北38条
札幌市東区北三十八条東十三丁目
新道東駅8分 2,280万円26.8万円85.1㎡4LDK5階 / 5階建 南西1996年30戸RC
2024/03/18ロジェ北40条ツインコートイースト
札幌市東区北四十条東十五丁目
栄町駅3分 2,590万円27.2万円95.26㎡4LDK8階 / 9階建 南1998年16戸RC
2025/09/25エクセルシオールセラ北36条
札幌市東区北三十六条東十四丁目
新道東駅4分 2,990万円35.5万円84.2㎡3LDK2階 / 11階建 南東2001年30戸RC
2024/07/06パシフィック新道東弐番館
札幌市東区北三十三条東十四丁目
新道東駅3分 2,490万円27.2万円91.47㎡4LDK4階 / 11階建 西1997年21戸RC
2024/06/06ニコルハイツ新道東
札幌市東区北三十四条東十五丁目
新道東駅1分 2,790万円31.3万円89.25㎡4LDK2階 / 14階建 西1998年47戸SRC
2025/10/17エクセルシオールエクス北34条
札幌市東区北三十四条東十五丁目
新道東駅1分 3,290万円33.9万円97.16㎡4LDK5階 / 10階建 南2004年35戸RC
2024/03/08エクセルシオールエクス北33条
札幌市東区北三十三条東十五丁目
新道東駅1分 3,480万円35.3万円98.57㎡4LDK5階 / 10階建 南2003年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市東区では12.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は札幌市東区の平均と比較して25.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市東区
42.6万円/㎡
前年比+12.9%

マンション概要

マンション名ラピスガーデンあかしや公園
所在地北海道札幌市東区北三十九条東五丁目
交通札幌市営南北線麻生駅徒歩18分
築年月2001年
階数8階建
総戸数1戸
建物構造RC
土地権利所有権

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